Lekker tussenin!

Zoek je een fijne en praktisch ingedeelde woning met berging en garage? Dan geven we je graag een rondleiding door dit woonhuis. Gelegen aan een gezellige, kindvriendelijke straat met voorzieningen op korte afstand.

Stap gerust eens over de drempel van deze woning en proef de gemoedelijkheid. De woonkamer is heerlijk licht door de twee grote raampartijen aan weerszijde. De woning is aan zowel de voor als achterzijde voorzien van rolluiken. De bijkeuken biedt plaats aan het witgoed en zit in het verlengde van de keuken en geeft toegang tot achtertuin. Via de achtertuin kom je in de achtergelegen garage/berging. De bovenverdieping behelst drie slaapkamers en een badkamer. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de zolder welke ingedeeld kan worden als vierde slaapkamer. Al met al een fijne gezinswoning.

Achter het woonhuis ligt een fijne, privacy volle achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden.

Wil je ook proeven van de Eethense gemoedelijkheid? We ontmoeten je graag!


BIJZONDERHEDEN
• Aangezien het hier om een oudere woning handelt, zal er in de koopovereenkomst een zogeheten ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Er is een schoorsteenkanaal aanwezig, welke momenteel niet meer in gebruik is.
• Er zijn verkoopvoorwaarden van toepassing welke middels een kettingbeding aan de nieuwe eigenaar dienen te worden overgedragen.
• Er is een erfdienstbaarheid gevestigd inhoudend dat de toestand waarin de percelen zich ten opzichte van elkaar bevinden gehandhaafd dient te blijven, speciaal voor wat betreft de afvoer van goot-, hemelwater en fecaliën.
• Er is een erfdienstbaarheid betreffende de achtergelegen brandgang om te komen en te gaan, van en naar de Eikenstraat.
• De muur van de buren staat schuin op het terrein van de Eikenstraat 4 te Eethen.