Aan de afgedamde Maas vindt u het dorpje Andel, waar u deze tussenwoning vindt met vrij uitzicht aan de voorkant. De tussenwoning is voorzien van 2 slaapkamers, een keuken, bijkeuken, woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.
De woning is weliswaar niet instapklaar, maar heeft dankzij de prachtige ligging veel potentie. Aan de doe-het-zelver laat deze woning niks te wensen over! Creëer uw droomhuis aan de oever van de afgedamde Maas.

De Hoge Maasdijk is op loopafstand gelegen en nodigt uit tot lange wandel- of fietstochten. Daarnaast ligt de woning nabij alle benodigde voorzieningen, zoals diverse basisscholen, sportvoorzieningen als een tennis- en voetbalvereniging en twee muziekscholen. Ook zijn er diverse winkels en supermarkten met de fiets of met de auto gemakkelijk te bereiken. De woning zelf is ook goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op zo’n 5 minuten rijden en het busstation op korte loopafstand van de woning gelegen.

Indeling
Begane grond
U komt binnen in de keuken, waar u de ingang naar de badkamer en woonkamer vindt. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. De woning is de perfecte kandidaat voor degene die opzoek is naar een pand dat volledig naar eigen inzicht in te richten is. De badkamer is op dit moment voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Ook vindt u hier de aansluiting voor een witgoed set.
De woonkamer heeft een goed afgewerkt plafond en laminaatvloer, waar er aan de voorkant bij het grote raam genoeg ruimte is voor het inrichten van een gezellig zitgedeelte.
Achterin de woonkamer bevindt zich op dit moment de ingang naar de tweede badkamer, en schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De wenteltrap in de keuken leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar u de cv-ketel vindt en 2 slaapkamers. Er ligt hier een doorgelegde laminaatvloer. De eerste slaapkamer bevindt zich achter een schuifdeur op de overloop, de ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel. Dankzij de dakisolatie heeft de eerste verdieping veel potentie.

De buitenruimte
De riante en heerlijke achtertuin op het zuidwesten is een van de unieke verkooppunten van deze woning. De achtertuin heeft vrij uitzicht en praktisch de hele dag zon, leg hier een mooi gazon neer waar kinderen naar hartelust kunnen spelen. Ook is de buitenruimte groot genoeg voor het aanleggen van meerdere terrassen geen moment van de zon te missen in het buitenseizoen. De tuin beschikt tevens over een ingang achterom.

Bijzonderheden van de woning:
- Tussenwoning op goede locatie
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- Riante tuin op het zonnige zuidwesten
- Mooie wandel- en fietsroutes
- Nieuwe badkamer
- Woning naar eigen hand te zetten
- Dubbel glas en geïsoleerd dak